西部在线华居 → 装修隐蔽工程要留心
查看完整版本:装修隐蔽工程要留心
2009/4/5 9:53:37

故事一 讲述人:周先生
  通过朋友介绍,找了一家设计比较好的公司。设计方案满意,但施工质量却强差人意。
  去年装修的时候,自己没有多少时间天天到现场监督,而且想着是朋友介绍的,前期沟通也比较好,就没有多留心一些隐蔽工程。谁知道今年入住才短短几个月,就已经出现了几次跳闸的情况。搞得我现在用电器都提心吊胆,生怕什么时候又突然停电。经检查,这是由于当初在做隐蔽工程的时候,铺电线的工人没有用整线而造成的。  
  故事解读:电路工程不容忽视。电线应穿PVC管铺设,电线的总截面积不可大于PVC管的40%(例如六分管中2.5平方毫米的电线只可穿四根),电线不可与电话线、有线电视线、网络线同穿一管。PVC管壁厚度在1.2毫米以上,手握应感觉不软不碎。电线管、热水管、煤气管相互间应保持距离,不得紧靠。
  装修公司应将电线与水管的实际走向图交业主保存,目前有相当一部分的装修公司不向客户提供管线的实际走向图,给业主日后的维护带来极大的不便。

故事二 讲述人:黄先生
  入住了一年多,最近无意中发现卫生间天花下水管周围有渗水的现象,而且这种情况还有日趋严重的趋势。开始以为是管道裂了渗漏,就找了装修公司的人来检查,但是管道完好无损,工程人员推断是楼上的防水没有做好而导致的。我联系了楼上的邻居,原来他家与卫生间相邻的墙壁也出现渗水的情况,装修公司的维修人员也确认了是防水没有做好,已经答应尽快维修。  
  故事解读:对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥砂浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任则在装修公司。

Powered by BBSXP 2008 MSSQL © 1998-2024
Processed in 0.01 second(s)